مفيد

جدار الحزب: ما تحتاج إلى معرفته

جدار الحزب: ما تحتاج إلى معرفته


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

غالبًا ما تكون جدران الحفلات عرضة للتقاضي. من الأفضل معرفة التشريع قبل مهاجمة جارك ، لأنه ربما يكون ضمن حقوقه. النقطة في ما تحتاج إلى معرفته.

ما هو جدار الحزب؟

وفقًا للسوابق القضائية ، فإن الجدار الحزبي هو عمل حجري مغلق على الأرض وليس على سبيل المثال. إنه فصل ذو طابع دائم. يجب أن يكون ارتفاعه مترًا على الأقل. وهي تقع على هامش اثنين من الخصائص. تم تعريف التشريع في المواد 653 إلى 665 من القانون المدني.

من يملك جدار الحفلة؟

الجيران كلاهما مالكا للجدار بأكمله ، مثل عمارات. ومع ذلك ، فإن بعض الجدران خاصة. على سبيل المثال ، عندما يكون الجزء العلوي من الجدار عبارة عن لوح مائل أو مغطى أو بلاط ، فمن المحتمل أنه ينتمي إلى الجار على الجانب المائل أو المغطى. علاوة على ذلك ، إذا تمكن أحد الجيران من إثبات أنه احتفظ بجدار بمفرده لمدة ثلاثين عامًا على الأقل (وصفة طبية مدتها ثلاثون عامًا) ، يصبح مالك الجدار المعني ، حتى لو كان في الأصل جدارًا للحفلة.

يمكن أن نرفع جدار الحزب أو تتكئ ضد البناء؟

نعم ، تخضع لقواعد التخطيط المحلية على ارتفاع الجدران. ليس من الإجباري الحصول على موافقة جارك ، حتى لو كان من الأفضل منعها. لأنه إذا اعتبر الأخير أن الارتفاع يسبب انزعاجًا حقيقيًا ، فيمكنه رفع دعوى أمام المحكمة. ينتمي الارتفاع إلى الشخص الذي قام ببنائه. من الممكن إرفاق مبنى بجدار للحفلات ، ولكن وفقًا للوائح (تصريح بناء أو إعلان عمل وفقًا لطبيعة المبنى) وبعد الحصول على موافقة جاره. في حالة الرفض ، قد يطلب الشخص الذي يطلب العمل من خبير للتحقق من الجدوى التقنية للبناء.

من الذي يجب أن يحافظ على جدار الحزب؟

المالكين المشتركين ، بما يتناسب مع الحجم المملوك لكل منهما. إذا تم رفع الحائط ، فسيكون مالك هذا الجزء الخاص من الجدار مسؤولاً عن جميع عمليات صيانة الارتفاع. وإذا كان أحد الجيران مسؤولاً عن جزء من تدهور الجدار ، فعليه أن يتحمل المسؤولية أيضًا.

هل يمكننا التخلي عن الملكية المشتركة؟

نعم ، إلا إذا كنت قد بنيت في البناء أو كنت مسؤولا عن حالتها السيئة. للتخلي عن الملكية المشتركة ، فأنت ترسل خطابًا مسجلاً إلى جارك ، الذي يصبح بعد ذلك المالك الوحيد للجدار ، الذي يصبح خاصًا. من الأفضل ، مع ذلك ، الاتصال أيضًا بكاتب العدل لإضفاء الطابع الرسمي على الأشياء. بنفس الطريقة ، في حالة وجود جدار خاص ، من الممكن أن تطلب من جاره الحصول على الملكية المشتركة ، على سبيل المثال ما إذا كان يرغب في ميل بناء هناك. سعر البيع يساوي نصف قيمة الجدار ومساحة الأرضية في وقت المعاملة.



تعليقات:

  1. Quang

    لم أفهم جيدًا.

  2. Raedeman

    آسف ، لقد حذفت هذه الرسالة

  3. Daira

    رائع ... رائع ...

  4. Kojo

    لم تكن مخطئا فقط



اكتب رسالة